胜诉纪实｜律师团队建工胜诉案例：固定总价合同中途解约，成功追回千万工程款！

一、案情总述

在建工工程实务中，固定总价合同因造价清晰、风险明确，被广泛应用于住宅、商业配套等中小型建设项目。但项目施工中，常因发包人资金断裂、规划调整、双方履约矛盾等问题，出现合同中途解除、承包人未完工退场的情形。此类案件核心争议集中于：固定总价合同未履行完毕时，已完工部分工程价款的结算标准、计算方式，也是司法实践中的疑难高发问题。本文结合本人经办的真实典型案例，梳理此类纠纷的裁判逻辑与实务处理要点。

二、案件简介

2023年，某置业公司（发包人）与某建设集团（承包人）签订《建设工程施工合同》，约定由承包人承建案涉住宅小区配套工程，合同为固定总价模式，总价款8900万元，承包范围包含土建、安装、配套设施等全部工程内容，工程竣工验收合格后办理最终结算。合同履行过程中，因发包人资金筹措不到位，项目多次停工，双方协商一致解除施工合同。

承包人已完成主体结构、基础工程等大部分施工内容，剩余装饰、配套工程由第三方进场施工完成。后续双方就工程款结算产生重大分歧：发包人主张按实际施工工程量结合定额计价结算，大幅压低工程款金额；承包人主张按照固定总价结合已完工工程量比例结算，双方协商无果，承包人诉至法院，要求发包人支付剩余工程价款及逾期付款利息。

三、办案亮点

本案的核心办案突破在于打破了发包人“未完工则不适用固定总价”的错误认知。办案过程中，我方摒弃了传统定额结算的被动思路，精准援引最高法典型案例裁判规则，确立了“固定总价合同中途解除，工程质量合格的，按已完工程占整体工程的比例折算价款”的核心主张。

同时，针对案涉工程后续由第三方施工、工程量界限模糊的难点，我方梳理固化施工日志、签证单、工程节点验收记录、现场影像等全套证据，申请法院司法鉴定明确已完工工程量占比，完整锁定施工事实，彻底推翻了发包人定额计价的抗辩理由，为案件胜诉奠定坚实基础。

四、本案核心法律要点归纳

1. 固定总价合同的适用效力不随合同解除而灭失。固定总价是双方签约时的真实意思表示，合法有效，其计价规则约束双方全程履约，仅工程整体完工适用总价结算、中途解约一概按定额结算的观点，无法律依据。

2. 中途解约结算的核心前提为工程质量合格。建设工程价款支付的核心要件是工程质量合格，案涉已完工工程经阶段性验收合格，承包人依法有权主张对应工程款，无需承担未完工的违约责任。

3. 未完工工程优先采用“比例法”结算。根据最高法建工纠纷裁判规则，固定总价合同解除后，无法整体竣工的，应以已完工程量占总工程量的比例，乘以合同固定总价计算应付工程款，相较于定额计价，更贴合双方签约时的风险与价格约定。

4. 工程量争议以司法鉴定为核心依据。多方施工导致工程量界限不清的，当事人可申请司法鉴定，以专业鉴定结论作为结算依据，弥补单方举证的不足。

五、裁判结果

法院经审理及司法鉴定查明，承包人已完工工程量占案涉整体工程的78%。结合案涉固定总价8900万元，最终判令发包人按照比例折算，向承包人支付工程价款6942万元，扣除已支付进度款后，足额支付剩余工程款，并自合同解除之日起，按照LPR标准支付逾期付款利息，全面支持了我方的核心诉讼请求。

六、律师提示

针对固定总价合同中途解约的建工结算纠纷，结合本案办案经验，提醒各建工企业重点关注三点：第一，签约时明确固定总价的涵盖范围、工程量界定、中途解约结算方式，提前约定比例结算规则，减少后续争议；第二，施工过程中务必留存施工签证、节点验收、现场资料、沟通记录等证据，工程停工、解约时及时完成工程量确认，固定施工成果；第三，遭遇发包人恶意压低价款、拒绝结算的情形，切勿被动妥协，可依据最高法裁判规则，通过司法鉴定固定工程量，依法主张比例结算价款，维护自身合法权益。

律师介绍

王晓明律师任职北京市百瑞（济南）律师事务所高级合伙人、执委会主任，获评百瑞十佳律师，同时担任政府、公司与公共事务部主任、济南市律协调解业务专委会委员、辖区派出所首席调解顾问、齐鲁电视台法律服务团特邀法律顾问，拥有十五年执业经验。

业务覆盖家事继承、分家析产、民商事诉讼、房地产与建设工程、企业法律顾问、疑难执行案件，同时深耕刑事辩护，擅长危险驾驶、故意伤害、帮信、网络诈骗等案件 37 天黄金取保，擅长处理大额遗产分割、债务清偿、工程结算等复杂案件，办案兼顾法理与情理，办案成果获当事人广泛认可。